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abogados-hipoteca-multidivisa-derecho-bancarioHIPOTECAS MULTIDIVISA

La sentencia de fecha 30/06/2015 del Pleno del Tribunal Supremo (TS), en el punto 6 del apartado 7º, establece: «La Sala considera que la “hipoteca multidivisa” es, en tanto que préstamo, un instrumento financiero. Es, además, un instrumento financiero derivado por cuanto que la cuantificación de la obligación de una de las partes del contrato (el pago de las cuotas de amortización del préstamo y el cálculo del capital pendiente de amortizar) depende de la cuantía que alcance otro valor distinto, denominado activo subyacente, que en este caso es una divisa extranjera. En tanto que instrumento financiero derivado relacionado con divisas, está incluido en el ámbito de la Ley del Mercado de Valores de acuerdo con lo previsto en el art. 2.2 de dicha ley. Y es un instrumento financiero complejo en virtud de lo dispuesto en el art. 79.bis.8 de la Ley del Mercado de Valores, en relación al art. 2.2 de dicha ley.’’ 

A partir de ahí son ya muy numerosos los Juzgados que han declarado nula la opción multidivisa y obligan a las entidades financieras a redenominar en euros el préstamo hipotecario, devolviendo las cantidades cobradas de más. En este escenario se abre una inmejorable oportunidad para que, si el banco le comercializó este tipo de hipoteca para la adquisición de su vivienda, inicié la reclamación pertinente en defensa de sus legítimos intereses.

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